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WEG Verwaltung

Kaufmännische Verwaltung

  • Einrichtung und Führung der Bankkonten im Namen der Eigentümergemeinschaft
  • Sachliche und rechnerische Prüfung der Eingangsrechnungen
  • Überwachung der Hausgeldzahlungen und sonstiger Schuldner der Eigentümergemeinschaft einschließlich Einleitung notwendiger Mahnverfahren
  • Von übrigen Konten der Gemeinschaft getrennte Anlage der Instandhaltungsrücklage

Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung

  • Aufstellen eines Gesamt- und Einzelwirtschaftsplanes gemäß § 28 Abs. 1 WEG für den Abrechnungszeitraum und Versand an die Eigentümer
  • Erstellung einer ordnungsgemäßen, den gesetzlichen Vorschriften und den Vorgaben der Gemeinschaftsordnung entsprechenden Gesamt- und Einzelabrechnung
  • Abrechnung der Heiz- Kaltwasser- und Warmwasserkosten

Allgemeine Verwaltertätigkeiten

  • Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Enge Zusammenarbeit auf Augenhöhe mit dem Verwaltungsbeirat
  • Erfassung und Pflege der Eigentümerdaten
  • Durchführung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
  • Einstellung, Kündigung und Überwachung von Personal für die Eigentümergemeinschaft (z.B. Hausmeister, Hausreinigung, etc)
  • Abschluss, Unterhaltung und Kündigung von Versicherungen
  • Umsetzung behördlicher Auflagen
  • Verkehrssicherungspflicht

Instandhaltung und Instandsetzung

  • Abwicklung von Schadensfällen
  • Einholung von Kostenvoranschlägen und Angeboten
  • Abstimmung der Auftragsvergabe mit dem Beirat
  • Organisation und Koordination der Durchführung von Arbeiten
  • Rechnungsprüfung
  • Geltendmachung von Mängelbeseitigungs- und Gewährleistungsansprüchen
  • Abschluss der notwendigen Versicherungen

Kontaktinformationen

  • Am Kastenfeld 1 – 94081 Fürstenzell
  • Telefon: 08506 / 922036
  • Mobil: 0151 / 407 935 05
  • E-Mail: gw@wpg-verwaltungen.de